你只要不给钱，那定金合同就不算成立。
而且正常的开发商或者商家都会把定金写进合同里，不然如果出现问题不好举证。
“所以你现在说这些都没用知道吧，你只要和开发商说你不打算要房子了，我告诉你，你的钱一分都要不回来！”
这年头关于定金的扯皮太多了，小到一两百的定金，大到几十万的定金，都会发生各种各样的扯皮。
普通人认为我是消费者，我反悔了那你得把钱退我，但事实上那个能退的钱叫订金。
尤其是房地产公司，人家是有法务的，在你明确提出不想要之后，一般会玩这样的操作，让你签一个“申请退定金协议”，然后把你的认购协议以及定金缴费发票之类的都给拿回来。
正常来说我们普通人肯定是会签的，没有任何问题啊，我不想要了，人家公司很正规，这都要走程序，那我肯定得申请，对不对。
不签的话人家都说没办法走程序，所以给不了你，态度会特别好。
你签了就上当了……
这玩意就是用来固定你“自己不想要”这个证据的，你申请后过段时间会告诉你说没通过，理由是你这边违约了。
那你咋办，起诉吗？证据人家都有，你这就是单方面违约，民法典明确规定，给付定金一方违约导致合同目的不能实现的，定金不予退还。
这个时候你没有任何办法，法律专业人员给你弄的坑，你别想爬出来，这个协议一签，老唐来了也必输。
“那王律师，你看能怎么办呢？”吕子岩再次问道。
“我呢给你两个办法，一个是非诉，一个是诉讼，诉讼尽量不做，能用非诉解决就用非诉，打官司总有风险的。”
“核心的思路就是一个，我们的态度一定要积极……”
王登峰的办法也是很多做房屋定金律师的常用手段，法律依
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