第322章 【投资航运的契机】（2 / 6）

况下，感到有些不好意思，颇有点见了好处才上的感觉。

三个‘年轻人’很有话题，此时査济民也将香港兴业这一个公司，交给儿子来打理；当然，不管是郑裕桐，还是査济民，都是在背后看着儿子的。

闲聊中，郑家纯说道：“我们最近打算重建开发半山区梅道的物业！”

林祖辉的脑海里立马出现当地的地图，好奇的问道：“你们有那里的物业嘛？”

郑家纯也不隐瞒，说道：“准备全面收购基立实业的股权，谈得差不多了，差不多要花7.5亿的样子！不过我算过，若是将基立实业在半山区梅道的旧物业拆卸，可重建豪宅52万平方尺，赶上地利根德阁一、二座的八成了。”说完，他不经意的露出一丝骄傲！

好家伙，感情是在和林祖辉比赛和竞争啊！

一旁的查懋生最近几年将重心放在地产商，立马惊呼道：“成本这么贵？”

郑家纯见董事都发话了，解释道：“我们算过，每平方尺的楼面地价为1438港币，加上利息、建筑费，成本估计在每平方尺楼面为2300港币。虽然眼下只有微利（地段远远没有地利根德阁好），但这个地方的物业要在1992年推出，届时盈利非常不错的。祖辉，你说是吧？”

不能让查懋生这个董事，对新世界没有信心，这是郑家纯的想法。

林祖辉毫不犹豫的点点头，说道：“这是当然，我的蓝田地铁站也是这么规划的！”

郑家纯被认可，顿时有些欣然，毕竟他是新官上任，外面有质疑，能得到好友的认可，自然十分高兴。

查懋生点点头，说道：“新机场方桉今年一出台，再加上未来地产升水，我们愉景湾第四、五期，相信价格决定可以在650元以上了！”

如果低于650元每平方尺，香港兴业是拿不到三成半利润的，所以査氏当然希望价格越高越好。