迪恩要参加的“房东培训课程”是司法部这两年刚刚推出的一项举措，宗旨是“杜绝出租房内的不法与破坏行为”。
当迪恩开着自家车库里那辆破旧的雪佛兰皮卡，抵达市中心条顿大道时，时间已经接近下午两点。
课程是由扬斯敦安全学会举办，上课的地点则在政府福利大楼内。
有意思的是穷人享受联邦政府一系列的福利支票，也是在这里分发，当然这也包括房东拿着租房券在这里兑现。
等迪恩找到讲课的教室时，里面已经坐了60多名房东，老实说在扬斯敦有这么多人当房东着实有点出乎他的意外。
他刚刚坐下没两分钟，一位身穿深色套装的高挑女性就走了进来。
“我是苏西.朗，负责今天的培训课程。既然时间已经到了，那么我们准时开始，准时结束。”
一旦进入状态，表情清冷的苏西就双手交握背在身后，开始连珠炮似的发言。
“找房子最重要的一件事是什么？地点、地点、地点！那么找房客最重要的一件事是什么？筛选、筛选、筛选...
你要做大量的功课，只有这样你才会知道谁坏谁乖，哪些人可以租，哪些人得列为拒绝往来户。”
接下来苏西告诉参加课程的房东要怎么掌握房客的出生年月，以便查询是否有犯罪前科、信用状况如何等问题。
第一次参加这样课程的迪恩，原本以为讲师大多是照本宣科，但没想到当一个房东都有那么多学问。
“面对那些自称为自由职业或者自己当老板的，你得小心谨慎，因为卖叶子的都是自由职业或者自己当老板。
可惜中介市场没有可靠而有效筛选服务，租房者的背景及信用记录大多数时候房东并不能第一时间了解。”
听到苏西的抱怨，迪恩脑袋里却冒出了不一样的想法。信息筛选这和自己最近
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