言外之意是，如今能做到这种程度，其实已经算高效。
郁贲看完了，抬头对关晞说：“这不是挺好的吗？哪里不行？”
关晞蹙眉摇头：“还不够。十个说越城，九个讲这些，但这些真的是西关原住民喜欢的吗？真的是大众喜欢，还是我们以为大众喜欢？”
郁贲皱眉，很强势地说：“用粤剧。我替你定了。”
关晞似笑非笑：“郁贲，我们都是22级，你不能替我做决定。”
郁贲忍无可忍，“我们是地产行业，不是文献所。你的心思和精力能不能放在地块上？”
关晞说：“你不能总用盖住宅那套思维来做文化地产。文化产业如何呈现，如何自运营，是另一套逻辑。”
郁贲很想说，披个文化地产的皮，按照商业地产的路子来建，但又咽了回去。
根据潘乔木最新的招商进度反馈，许多大商家表示，因为长乐坊这块地距离附近的超级商业综合体直线距离不过1公里，本身的商业价值被分流掉了，不被看好。
在老西关的地块上，不做文化产业，也很难有别的盈利出路。
文化产业没得赚。
郁贲已经对长乐坊放弃期待。
他很委婉地劝说：“文化，是叫好不叫卖的东西，差不多就行了，你用这个理由来卡方案交付，何必呢？这不是费力不讨好吗？”
在场的三个人都很清楚，老总裁和施远根本不指望长乐坊盈利，也不会给长乐坊倾斜资源。
郁贲几乎明示：“长乐坊尽快完工，收支平衡就行，我尽力保你们，我们重点拼下一个项目。黄埔区刚拿了一块地。”
关晞摇头：“我觉得长乐坊有潜力。”
郁贲叹气。
关晞说：“传统的招商模式走不通，我们可以尝试新的互联网模式，用‘噱头’来引流。”
郁贲
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