其实商业综合体项目，并不能操之过急，学校只是其中的一个卖点，将来这里还规划了超市、酒店、写字楼、运动会所等。
只是这些都还处于保密阶段，在没有做好周全的营销退计划的时候，不能过早释放到市场上。
即便这样，没有不透风的墙，王君凯也得到了风声，果断在自己项目临街两层改成了商铺。
到目前为止王君凯并没有看懂齐沙下一步棋要怎么下，但是他却知道必须先一步抢占市场。
正所谓先下手为强，后下手遭殃。
营销策略上也采取了薄利多销的办法，不得不说这一波操作，的确吸引了不少贪图便宜的客户。
开盘销售虽然没有达到疯抢的局面，基本达到了75%的销售量。
“董事长，我们还要等多久才能开盘啊？”
罗克这边的销售计划早就订好了，可开盘时间齐沙迟迟没有定下来了，这天听说君凯地产开盘后的情况，他终于按捺不住跑过来问了齐沙。
“我这边还在谈几个银行的入驻，和沃尔玛超市的入驻，准备在元旦的时候搞一次隆重的签约仪式！”
“沃尔玛？”
这个超市罗克是知道的，那是外国知名超市，齐沙是什么时候跟对方对接上的，他竟然毫无察觉。
更加不可思议的是，沃尔玛竟然同意入驻了。
一个商圈的形成，需要大量的常住人口，以及健全的基础设和完善的商业配套，现在又了银行和超市，再加上他们承建的省实验小学那真是如虎添翼啊。
“这下我对咱们开盘就更有信心了，而且我觉得溢价也会非常可观！”
“现在不担心客户被君凯地产抢走了？”齐沙有些得以地问罗克。
“不担心了，我倒是替他们担心，客户看到咱们这边的升值潜力更多，会不会退房，哈哈哈！”
“那还真说不准，我告诉你啊，我还要把饭店再升级改造成五星级酒
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