临近年末，事情很多。
首先是工作室的房租，还剩不到两个月就要到期了，续租得提前跟房东谈好。
这地方还是挺不错的。
陈霸打算这次跟房东谈久一点，争取一次性续租3-5年。至于更久，甚至是直接买下这套房，他觉得并不划算。
首先，超过五年太久了。
谁知道那个时候，天霸工作室究竟是什么样？如果持续扩张，需要搬去其他地方呢？
直接买下更是离谱。
以市场行情、地理位置和总面积来说，他想买下工作室所在的这套房子，总价肯定得有八位数。
八位数的支出，现在的天霸工作室买得起，但这么一来，工作室账面就不剩几个钱了。
买这玩意干啥？
不能吃不能喝，对工作室整体没有一点提升，除了拿到一份产权证明，就为了节省每年几十万的房租？
“房东很好说话。”
杨栋负责洽谈续租事宜，他告诉陈霸，房东原则上同意天霸工作室长租，免得去寻找新的租客。
但房东对租金有涨幅要求，如果是长租的话，那每年得固定涨一些房租，不可能一直保持原价。
“应该的……”
“只要别涨太多，高出市场价，咱们就能接受。确定长租之后，咱们要重新装修一下房子，装修期他得免租。”
陈霸说出了他的条件。
美食广场这边确实很方便，而且地方够大，他也不想再折腾搬家了。
定下长租是一件好事。
签完合同，他得雇人重新装修一下工作室，现在的装修他不是很满意，想对一部分区域做出调整。
除了续租和重新装修外，工作室还有一项重要的事情，那就是确定年终奖标准，组织人手报名参加即将到来的霓虹电玩展。
年终奖是补发的。
去年其实没发年终奖，因为那个时候，陈霸根本拿不出太多钱
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