第109章 圈地搭桥布局（3 / 6）

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第一期建造好之后，估计得一年时间了。

如果我们自己搞品牌店，估计还需要三五千万元。

不过，我觉得我们玩不来那么多品牌店，需要吸引一部分商家入驻，不需要那么多资金。

但我们要搞综合超市的话，少说要五百万元，不过那是一年后的事了。”

第一期占地五千平方只搞一层地下室，主要用作超市。

剩余三万多平方占地面积，等有钱后再建造，到时候再搞地下两层停车库。

第一期建设时，打地基时就要考虑到未来剩余占地面积三万五千平建造的地基了，要连接起来比较麻烦，最好的办法当然是一次性建造好。

但是，想把占地面积四万平方的星海广场一次性建设好，方柏没有那么多资金，总投资没有两个亿玩不了。

就算银行敢贷款两亿给方柏，方柏也不敢拿这个钱用来投资星海广场，一下子把摊子铺得太大玩不了，光一年利息就得两三千万元。

现在方柏只想赚这个年代最好赚的钱，比如开超市、家用电器商城，哪样好赚钱就先做哪样。

方石听完儿子的话，大概理解了，问道：“那我们大概要贷款多少？什么时候贷款？”

“最近把两千万元贷款下来吧，加上我们可支配的一千五百万元，除安排商场两三千万元投资外，仅剩余几百万元。

我还想着多贷款两千万元用来购置地皮，把附近空置的地皮全买下来囤积，过几年就盖住宅楼卖，或者卖地皮。”方柏早就有这个想法了，可当时还没跟县里打通关系。

目前拥有的占地面积四万平方米商业用地得按照双方协议来建造商场，有时间限制，自己不投资建设，到时候得退回地皮，只拿到原来两百万元地款。

如果他想囤积住宅地皮的话，地价就要高不少，情况不一样。