979年，比首钢更早改革的重钢，在调整了产能后，两个月就把仓库堆了个满满当当。
资源储备部门配给重钢的收购指标用完后，王厂长一咬牙对外宣布：开门出货。
没两月的功夫，积压在仓库的钢材全部销售一空。
1980年初，刚开心没几个月的重钢，收到了有关部门的整改通知书。
吓着厂长王宇光一身冷汗，连连庆幸：幸亏我们是试点单位，否则我就要倒大霉了。
但，就在国企小步前进的时候，位于南方的领导班子却在甩开膀子干干干。
刚迎来泼天富贵的深一圳，最开始虽不像开发区的鼻祖“蛇口工业区”，那样逍遥自在、轰轰烈烈的移山填海做道场。
面对一边是高层殷切的期望，一边是区区3000万的开发贷款。
特区的领导班子，当即作出了一个迅速筹集资金的决定：出租土地。
这个想法在当时真可谓是“大逆不道”。
但仅仅三千万的贷款，别说是开发特区，就连2平方公里的三通一平都搞不起来。
更重要的是，这笔钱……是要还得！
可在宣布“出租土地”这一决定之前，房产局的干部们必须要先解决一个问题。
怎样才能合理出租？
终于，在翻遍了《列宁全集》后，房产局的一位名叫骆锦星的同志，找到了恩格丝的一句话：
【……住宅、工厂等等，至少是在过渡时期，未必会毫无代价地交给个人或协作社使用。
同样，消灭土地私有制，并不要求消灭地租……】
当骆锦星连夜捧着这句话跑去领导家汇报时，领导开心的连声高呼：苍天有眼！
之后，恩同志的这句话，就成了特区干部人人必背的官方辩词。
而首现于深一圳的“政府租地、开发商出钱”
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