? 余顺和杜凤之前是从来没有打过交道的,他当然也不知道杜凤的做事风格是什么样的。但就算再不知道,瞧着眼前这张纸上所写着的几条,都让他紧张起来。如果说真的要是这样做了,的确是能够帮助到殷玄县县城暂时性的遏止住房价过高的势头。但要知道真的这样做了,也会对殷玄县的财政带来一定程度的冲击。
别管你是怎么想的,有一点你始终都是要承认的,那就是地皮的利益化。当今这个社会,谁都知道怎么样来钱是最快的,那就是卖地皮。只有真正经营房地产的人才会知道,一平米的实际成本是有多少,而真的要是卖出去的话,又会是以几倍的价格兜售着。
中间的利润到底是让谁给赚了?真的只是那些开发商吗?如果说只是让开发商赚取了的话,那真的是有点偏颇。这其中政府是肯定会扮演着重要角色,不说别的光是之前卖地皮的钱,就绝对是一个天文数字。什么事情都不必做,只是签个字,就意味着县财政会多出一大笔收入。
而现在你瞧着杜凤给出的建议都是什么:第一条,限制外来人口在殷玄县县城购买房子的数量,第一套是允许的,是可以按照所有的该有的政策去走,但第二套之后就要以比市场价高出一半的价格进行购买。这就是说如果一套房子值三十万的话,你第一套是可以三十万买。但第二套却必须要四十五万购买,这就差出老多钱了。
第二条。针对现在有的房屋进行登记,只要是家庭超过两套房子的。都必须征收房产税。这样的两套房子是按照户口说的,就是说你和父母要是在一个户口本上的话,两套房子是必然要交税的。但如果说你和父母是分开的,是这样的两套房子的话,倒是可以不交税的。
第三条,在殷玄县县城进行开发的那些开发商,必须确保着所建造的小区,要有着合适的价位。如果说你们要是肆意的定价。行,我殷玄县县城是不会欢迎你们前来的。我们殷玄县是有着自己的建筑公司
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