6亿港币。照这个趋势，负债率稍微高一点也无需担忧。”
林志超说道：“你错了，当年置地也是这样想的。此次收购新加坡置地，让九龙仓集团的负债率达到近3成（总负债90亿），本质上不算高，我才没有提醒你。如果是陶欣伯套现的话，那负债率就会达到四成，届时九龙仓集团也只能将百丽宫大厦及后段地皮，出售给长实集团，降低债务。”
林瑞海点点头，说道：“我明白了！以后会注意负债率的，不会超过三成。”
此次九龙仓收购新加坡置地51%股权，总代价是70亿港币。如果陶欣伯要套现，九龙仓集团是必须收购的，哪怕是其他股民要套现，九龙仓集团也要收购，当然有规定的期限。
幸好，收购51%股权后，市场平息下来。
九龙仓集团的负债率没有继续增加，所以无需将百丽宫及后段出售（价值6亿加元，约32亿多港币）。
这样一来，九龙仓集团在新加坡的商业地产项目，实际上更加雄厚。
这几年，九龙仓集团在曼谷、吉隆坡，也注入了20亿港币现金给当地的公司。而当地公司除了吸引本地资本，还大举借贷发展。这和在日本发展的模式差不多，唯一不同的是，债务没有超过资产的120%，也就是借贷大概是20亿出头的样子。这部分借贷，是不计算在九龙仓集团上。
如果连子公司的借贷，九龙仓集团实际上的债务已经达到120亿港币，负债率接近4成。
当然，这个负债率还是可以承受，只是林志超喜欢给儿子们敲警钟。
亚视大楼。
林志超、林瑞楷、周梁淑怡坐在办公室里交谈，不一会助理走进来说道：“老板，施小姐来了！”
林志超点点头，说道：“请她进来！”
进来的，正是徐客的女朋友施楠生。
事实上，施楠生
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