深水湾高尔夫球场。
林志超和李家成正在打波,现在外面的人都讲,李家成是在林志超的帮助下,一举成为香港十大财阀。
这是事实!
可能是因为‘小许内疚’,自李家成对自己没有威胁后,林志超便很是提携他。这一次收购会德丰,林志超充当着‘汇丰’的角色,让旗下银行借贷10亿给长和地产,长实集团又拿出七八亿港币参股会德丰。
李家成收购会德丰集团之后,立即进行内部架构充足,所以会德丰这两年时间,算是沉寂期,并没有马上为长实集团投资带来可观的利润。
不过,李家成的长和地产倒是一跃而上,成为仅次于长实、新鸿基、恒基之后的地产发展商(住宅),还超过了恒隆和新世界,因为这两家企业都在全力发展商业地产项目。
其中恒隆地产由于‘吓破胆’,虽然在1984年和地铁公司重新签订开发协议,但其开发的住宅从1984年就开始大量售楼花,损失不少利润;其中新世界发展,则专注湾仔的会展中心,故在发展地产商也大大落后。
整体评价的话,林志超觉得李家成还是很利害的,可以得到他的欣赏。
“林生,我打算将连卡佛进行出售!”李家成在打高尔夫的时候,说道。
不是他想斩断这个优质业务,而是他去年初收购会德丰集团时,属于高杠杆收购。如今香港的利息虽然已经下降至10厘,但他还是知道,硬撑下去没有好处。
林志超说道:“嗯,晚点我让九龙仓集团的人来谈!”
他不主动提出收购连卡佛,第一是认为这笔资产并不是‘非要不可’,第二是认为既然算提携李家成,就不要去‘分解’他的产业。
如今的林志超,心境更加豁达,没有什么项目是非要不可,有机会有发展就投资。
“好,连卡佛百货的业务,和九龙仓
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