后期，身家应该也是100亿左右。
张玉良和一众大律师喝着顶级名酒，他心里非常得意。
努力奋斗那么多年，财富终于都归他了。
有时候他也会在一个人的时候想想，当年得罪林志超真是他最大的错误，不然自己的财富可能还能增加个几成。
这边，林志超来到小马登的办公室。
虽然是小马登，但年龄比林志超还大上十岁。只因为林志超曾和老马登有过交集，所以他一直心里称呼其子为小马登。
“马登先生，我们长实集团有意出售会德丰大厦和马登大厦的半数股权，所以特来和你商量一下。”林志超说道。
会德丰大厦，位于毕打街（中环心脏区域），正在重建中，高24层，楼面三十二万平方尺出头，价值超过15亿左右；马登大厦（前世更名不详），一座中型中环大厦，价值在8亿左右。
两座大厦重建，建筑费和其它费用，总计花费在6.5亿港币，由长实集团全部支出，然后占有两座大厦的50%股权。
当然在1980年初，香港的大厦还没有如此贵，期间陈青松炒‘金门大厦’有带动的作用，再加上这一两年涨得厉害。
小马登一愣，随机说道：“如此优质的物业，贵公司居然舍得出售？”
林志超说道：“正因为优质，加上现在两幢大厦价格能买很贵，所以长实集团想回笼资金。”
小马登马上问道：“林先生觉得能估值多少？”
林志超说道：“23亿完全没有问题！现在中环每平方尺租金已经高达28~30港币，会德丰大厦建成后，每年租金都可以1.1亿.”
目前，随着炒房势力大，物业价格已经不能按照十年租金计算，而是15倍左右。也就是相应的，理论回报率只有7%左右。当然买家也是要对未来有信心，相信租金和物业升值，那
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