第414章 【合作共赢】（1 / 7）

胡兆煦来到林志超的办公室，汇报一个消息。

“老板，太古洋行有意出售鲗鱼涌太古山谷英皇道一幅地皮，面积达26万平方尺，可修建私人屋邨，预估楼面面积可为160万平方尺左右。”

林志超闻言后，心思盘算起来。

鲗鱼涌是太古洋行的老巢，现在太古洋行为了开发‘太古船坞’，将其它地皮大量出售，确实便宜了购买的人。

“这幅地皮大概值个4000万港币左右，修建一个私人屋邨确实很不错的投资。这样，你先去和太古洋行接触，我这边和东方集团商量一下，两家合伙开发这个项目。”

“好的，那我带律师想和太古洋行进行沟通。”

胡兆煦并无意外老板将这个项目拿出来和其岳父的东方集团合伙，最近很多项目，老板都喜欢和大家合伙，比如和cibc（加拿大帝国商业银行）合作的赛西湖项目、和其他三大地产商准备合作投标沙田填海项目。

在胡兆煦看来，不是长实集团没钱没实力，而是老板的作风让人钦佩，在商界是一个真正的‘儒商’。

胡兆煦离开后，林志超抓起电话，约了岳父又喝下午茶。

他刚才就盘算过，太古山谷1号地盘可以修建一个12幢住宅大厦，总计2800多个的中小户型私人屋邨；每一个住宅在450~700平方尺，为那些刚需客户而修建。。

别看这种小户型‘小’、‘档次稍低’，实则赚死人。就拿李兆基的作风来说，就喜欢将住宅小型化、商铺小型化，他甚至开发出只有几十平方尺‘蚊子铺’。

每一个住宅和商铺虽然小了，但开发商却赚得更多（在同样的地积比情况下），这就是很多地产商的生财有道。

香港很多地产富豪的‘发家之道’，林志超都算是很熟悉。当然，他并不会照学无误，毕竟他企业的体量，完全没有必要。