发展是余程万一家独大,他的两房子女都加入其中。他们两人也考虑过,余程万做事沉稳,上市集资购入物业收租,不会有任何问题。
而林志超也是基于朋友的投资几百万港币,等到将来股票升值,再进行套现即可,有钱赚何乐而不为呢!
林志超问道:“需要多少钱?”
观塘是工业区,当然也有商业大厦,地段还是不错的。
余程万说道:“1590万港币,也是其老板炒股失利,现在打算廉价处理这家企业,让我们捡到一个便宜。我算过,收购过来后,租金利润能有120~130万港币;而如果地产租金不跌的话,实际上是有150万港币以上的。”
林志超点点头,这样的大厦,再过四五年时间,就是500万港币的年租金都有可能。怎么搞,都是不会亏的,前提是你持得住。
这次股灾会导致不少公司财务出现问题,因为他们都介入炒股,最终导致连物业、企业都一起出售掉。
“我记得老余在年初时,套现了一些物业吧,这点钱万程发展毫无问题呢,可以收购!”李高福这时候笑着说道。
余程万得意的说道:“我也是在林生身上学的,他都劝大家不要炒股啦,说明地产也有跌的可能,于是就套现了500万港币的物业,都是零散的物业,这次正好可以换成整幢的物业呢!”
林志超笑着说道:“我那是劝大家不要炒股,只是劝大家量力而行。”
话题引到炒股上,大家又继续讨论起来。如今恒生指数已经是680点,跌了差不多三分之二了。
李高福讲道:“我这次躲过一劫,在股市上略有收获,跟着林生身边,真是处处是经验啊!”
在林志超看来,李高福水平还是差了很多,上市之后将集资的4000万拿起购入物业,价格买的略高;没有充分利用股市,发行大量的新股,作风又过于
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