第392章 【跌势汹汹】（4 / 10）

真的思考起来，凡是都是两面性的，增加商业楼宇面积，但租金一般要7~10年才能回本，而如果发展住宅楼盘，基本就是两三年拿回全部投资，还有盈利。

所以，他说道：“可以投资，但是不已投资过大重要的是，今年不能购入，因为价格还会跌，明年再考虑吧！”

黄昌宏说道：“若是有地产公司出现财务状况，愿意低价出售的情况呢？”

林志超便道：“那就看能便宜多少，这一波地产跌幅30%的可能性很大，股拉地扯、中东火药桶，这些都是风险。”

“我明白了！”

其实，现在购买也不会吃亏，对任何上市公司来说，股票下跌本身对公司影响不是很大，又没有造成实质资产减少；所以就拿着现金去购买物业，反而增加了资产值；甚至还可以发行新股，就购买物业资产，只要新股有人购买。

这个会议总结下来，还是继续增加现金流，同时不要过早的进入抄底。

林志超还想让长江实业集团在石油危机时，去海外进行投资抄底，所以是资金越多越好。与此同时，企业的负债极低，仅几千万港币，所以还能从银行贷款。

罗慧君的父母罗瑞华、赵巧凤抵达香港，林瑞寰从机场亲自迎接，并将其安排在美丽华酒店，毕竟目前这里是‘家店’，岂有将客人安排别人酒店里的道理。

一路上，罗瑞华颇为担心，未来的女婿太富有了，难免会有公子哥儿脾气。又担心未来女婿太优秀，对自己女儿不够真诚。

他听女儿罗慧君讲过，林瑞寰十六岁便被哈佛录取，年年拿奖学金的存在；虽然他认为自己的女儿也足够优秀，但林瑞寰的家世还是给了他很大的压力。

当然，担心归担心，他亦希望女儿能得到幸福。

一路上，林瑞寰一边认真的开车，一边嘘寒问暖，态度非常诚恳，丝毫没有做作。