业性’发展,所以绝对没有太大的问题。
倒是飞艇泰就算前世给他中标,后来像是星光行大厦那样刁难一番,他也不得不卖出去。仅建筑方案设计这项,他就没资格过关。
林志超讲道:“假设欧美日不来投标,置地也不来投标,港府一定会觉得他们的目的没有达到,取消的可能性很高。不过我对这幅地皮很感兴趣,我打算实施两个方法,看看能不能拿下来。第一,高价投标,对于别人来说是高价,对于我来说却是长期打算,所以我考虑将标价定在1亿港币以上;第二,找欧美日本的置业商来陪标,起到迷惑港府的作用。”
这个时代,大家还不知道陪标是什么玩意吧!
果不其然,这些手下都有些懵,黄昌宏讲道:“老板,陪标怎么个陪发,这个保证金就是600万港币呢!”
林志超讲道:“我们找两到三家欧美日置业商,前来串标,他们只需参加投标,便可以获得300万港币的好处费。他们可以将标价定在5000~7000万,这个价格是不可能中标的,他们就是陪标。而我们将投标价格放在1亿以上,绝对是稳中的标价。重要的是,港府没有理由取消招标。”
众人眼前一亮,这个办法似乎非常好。
当然,前提主要还是老板是非常看重这幅地皮,才这样搞。
黄昌宏讲道:“这幅地皮看起来大,但如何规划,受港府的限制,充满着不确定性。再加上这些置业商无意投标,所以5000~7000万的标价,确实是不可能中的。”
前世飞艇泰大概也就这个价格(据说是几千万),他以为要捡漏,但港府不可能那么傻,这么低的价格不取消才怪。
117万平方的地皮面积,就算100港币每平方尺,也要1.17亿港币。
之所以估价那么低,是因为这幅地盘的地积比,港府又没有规定,规划要受港府的约
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