第309章 【尘埃落定】（7 / 9）

可不是嘛，明年起码又四五百家企业破产，怕是大量地产商在内。

李高福一阵后怕，说道：“还是在最后关头，有些贪心了，哪怕提前一年时间贪心，也不至于现在现金流不足。”

他两次地产暴跌，其实都没有躲过，但胜在不算非常冒进。

就拿这次来说，投资四千多万的两个楼盘，就算半价卖出去，亏损也不过区区2000万，对总资产来说不算占比很大。

林志超见李高福的样子，觉得他应该没有希望争夺‘地产五虎’了。

第一，投资太多的商业地产，占用不少资金。

第二，他每一个楼盘留下30%的物业，用于出租，这样回本慢。

第三，两次危机，他都在最后关头‘冒进’，说明眼光不是很厉害。

不过李高福这种模式虽然不可能让他成为香港一流富豪家族，但成为一个二流富豪家族也不错，类似马锦灿家族、廖宝珊家族之流的。

林志超讲道：“商场上有输有赢很正常，最重要的留下底牌，免得输的一干二净。你现在资产分散投资很多，倒是也有很多底牌，所以没必要低迷。”

他安慰起李高福来，没有必要担忧。

李高福这时候问道：“那地产后市，你觉得如何？”

林志超笑道：“货如轮转，手里的楼盘能卖出去，就卖出去。都已经需要借钱了，说明你必须要货如轮转，卖出去才能获得现金流。至于后市如何，谁又百分之百说得准，不借钱开发就行！”

其实已经透露出，这一次不同1957年，一年半就缓过来了。

事实上，今年地产跌30~50%，明年上半年稍微恢复一下，但五六月因为内地的事情，地产又呈现观望形势，所以不会恢复；待到后年（1967），那就是人间地狱了。

所以，李高福的情况，最好就是能卖出去就卖