第244章 【小势改变】（4 / 6）

能售楼花，或者卖不出去了，结果就是赔钱。

为了不改变太多香港地产，林志超所以将资金都投资到商业地产商来，今年直接没有一个住宅项目；就是到了明年（1959年）地产恢复起来，长江置业也只打算卖个两三个楼盘就行。

慢慢来，不能一下子玩坏了，到时候林志超都不知道怎么玩了！

比如说，如果将长江工业集团的1.2亿资金，拨给长江实业，那直接就是改变地产行业了。

当然了，改变的依旧是小势，而改变不了大势。因为香港的大势，只能是政z因素，国际大事等原因，所造成的。

香港一年投资地产的资金在七亿多，所以就算林志超注入1.2亿资金，也不一定会有太大的改变。

当然，在发展地产上，林志超还是降低自己的投资，主要是投资商业地产。

在上一波的地产浪潮中，长江置业获得利润1个亿，加上地皮回笼约2000万，就是1.2亿资金；而四幢中环大厦的造价在4500万港币以上、美丽华酒店（含购物中心及装修费）的造价约不到4000万，星岛百货中心不到800万，近六个商业项目就已经需要花掉9500万左右的建筑费和税费。

剩下的2500多万，只能买十个地盘出头。

当然，建筑费不需要立即全部支出，而且长江工业集团还可以随时注入资金，所以不需要担忧资金的问题。

至于贷款的问题，既然没有上市，也没有急需的投资项目，林志超都没有想过。

一周后，玛丽医院。

经过一个多小时的努力，许彩英有惊无险的诞下一个儿子。之所以说有惊，是因为这个孩子比预产期早两周多时间，是林氏家族唯一一个赶早两周的孩子。

好在，一切都非常顺利，许彩英毕竟已经顺产两个孩子了，第三个也不会出现太大的问题。