实话,这个时候购买地皮,风险真的好大。外面的情况,刘生伱又不是不知道,人人都在换美金,准备以香港为跳板,移居海外。”
刘江不信林志超不想要,如此说只是压价而已,毕竟上个月时,林志超还在还价;那个时候,对面其实已经成为定局了。
“林老板,我知道你的时间宝贵,就开门见山。我们老板的意思,就按照你上次的价格3港币每平方尺出售给你,总共是46万港币。不过我们要美金8.1万,要在本周之内成交。”
林志超笑了,随后说道:“那好吧,正好我们账上有美金,就明天签署合约吧。”
刘江送了一口气,他还真担心林志超再压价,不过他老板又只肯这个价出售,否则宁愿烂在香港。
待刘江离开后,林志超陷入欣喜的气氛中。
机会来临了!
前世,郑裕桐在好些年间都会发出这样的感叹:“那时候若买下地皮就好了!”原来,从今年秋天开始,香港谣言四起——要接管香港,尽管人口又增加了五十多万人,却无人再发展地产,出现‘楼贵地贱’的怪现象,房产收租业畸形发展。
而现在,林志超打算让长江置业拿出300~350万,在最近半年多购买地皮和旧楼;在半岛战役的三年,争取又通过抵押贷款、及其它事业支援等,再购入大量的地皮和旧楼。
不急着开发,就等港府允许住宅楼建高楼时(目前只允许建不高于五层的住宅,否则需要港督连同行政局审批),再进行发展住宅。
就当是在为长江置业,进行土地储备,这样有利于将来的利润大增。
至于长江实业这边,依旧是将周围地皮购买完即可,现在仅剩下一幅6万平方尺的地皮,在本地土著家族的手里。虽然想再压价成3港币很难,但如果开价4港币,还是可以实现的。
一旦等到明年,鹰酱第七舰队驶入
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