”
黄师兄说道:“各村之间有土地纠纷吗?村集体土地办有集体土地所有证吗?”
我说道:“师兄稍等,我问下我大伯。他也是村支书。大伯,黄庭长问各村之间有土地纠纷吗?村集体土地办有集体土地所有证吗?”
大伯说道:“各村之间的纠纷早已经在政府调解下解决,市政府也已经给我们村委会颁发了新的集体土地所有证。”
根据《中华人民共和国土地管理法》等相关土地管理法规,为村集体颁发土地所有证的,是县级人民政府,而凭祥虽然叫市,但其属于地级市管辖,属于县级市,所以如前所述,是凭祥市政府发的证。
我将大伯的回答复述给黄师兄后,他说道:“那就简单了,我刚好写了一篇论文,叫《集体所有的村民自开荒地应如何重新分配-以某市某区某镇相关民事诉讼为样本》,晚点我qq发给你。我们这边村里主要的做法是......”
我打断道:“师兄,方便开免提吗,我让大伯一起听。”
黄师兄说道:“当然方便,你开吧。”
等我打开免提,黄师兄继续说道:“我们这边农村的主要做法是,如果村与村之间的土地界限清晰,并可以确定土地是属于村集体所有,土地承包期满或者从未发包,村委是有权将土地公平分配的。因为历史遗留问题,很多村民是开荒之后自己经营开荒地,虽然没有办任何证,但按照农民朴素的观点,谁一直在种植这块地,这块地就是谁家的。然而这就导致很多农民,因为当年没有跟上开荒热潮,结果自己家的地少得可怜,而一些农户管理的土地面积却十分巨大。出于同样最朴素的价值观,既然土地是属于集体所有,那就是属于全体村民所有,村委可以出于保护大多数人利益的目的,将土地公平承包给各家各户。要注意,不是说村里说重新就重新分配的,要注重程序。就拿我办的几个案件来说吧,村委有法律意识但不多,虽然请了律师,但律师的
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