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第872章 商贸城构想(2 / 5)

海,但是现在叶三省把整个蛋糕都喂到他嘴里,他也有些震动。

“怎么个章程?”

苏树东镇定地问。保持着一位大哥的气势。

叶三省花了三分钟讲解他的思路:由苏树东主持成立一家开发公司,尽可能照顾所有新桥镇村居民的利益,共同在这次商贸城的打造中获利。具体做法是,先由政府和开发公司联合对目前新桥镇所有的商铺,临街和不临街的都做一个粗略评估,同时在正在出租的私人房屋联合派出做个统计,在这个基础上,确定对这些商铺的一个补偿。当然不是现金进行补偿,而是一种权利补偿,这些商铺和出租屋的主人可以获得开发公司的相应股份投资权,以现金投入,或者以商铺为抵押由农商银行贷款,将来分享开发商贸城的利益,或者,优先获得在商贸城购买商铺和住宅的权利。

那边征地的村民,在规定的土地补偿之外,也按照这个大原则来,享受一定的优先投资权利和购买商铺的权利。

开发公司的股份,主要由村居民的投资构成,政府这边原则上负责协调,占股不会超过百分之十,村居民的投资也分两大部分,一部分目前拥有商铺和出租屋,二部分是普通的村居民,他们也拥有投资权利。

开发公司帐目清楚,接受所有股东的监督,政府协助监督,保障村居民的利益。

苏树东自然是秒懂。

同时,他也很佩服这个不算是天才,也是相当优秀的构想。这个构想除了解决叶书记最担心的民怨外,同时还解决了商贸城两块最重要的部分:开发资金与销售。

用他们圈子的话来说是,将就他的油熬他的骨。

但是,客观来说,这其实却是最大限度维护了村居民的利益,把本该属于开发商的那块利润,转分到广大的村居民手中。苏树东粗略一估,镇上应该有上千家商铺和出租民宅能够享受这个“补偿”,如果商贸城开发的利

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