比例太低的，他们买不起昂贵的商品房，无法安家落户也就谈不上安居乐业。比例太高了，又会吸纳太多这个群体，不利于城市的发展，因为你没那么多中低端就业岗位给他们。
所以，按照橄榄型的结构来做就对了。
保障房住满了就意味着中低端人口需求饱和了，再涌入进来的人想要在这座城市生活，就得去买商品房，买不起的话就只能自动离开，因为商品房的价格是肯定会涨的。
如此一来，通过市场机制产生的无形门槛，也就从实际上限制了中低端人群大规模流入。
新城最贵的房子就是“橄榄型”结构的头部，保障性公租房则是其尾部，中间鼓鼓大大的才是核心中坚力量。
却说此刻，田嘉奕回答方鸿：“目前新城市所有的保障性公租房与商品房的比例不足3%，华阳集团没有怎么参与，不足这3%里面的0.5%比例。”
闻言，方鸿顿时说道：“太低了，比例要上升到25%左右，华阳集团的觉悟还是不够，回头你跟华煜打声招呼，让他告诉他老爹，不想以后被老百姓痛恨和以后获得更好的口碑，现在就主动出血，拿下新城保障性住房20%的指标。”
涨价去库存的操作是肯定会来的，以后的楼市肯定会暴涨的，因为其它城市没有新城这样的条件，说白了就是离不开土地财政这条路子。
同样的，楼市暴涨之后大众对房地产开发商、炒房团以及推动楼市上涨的各路神仙无比痛恨。
现在的华阳集团采取“三高一快”的策略狂飙扩张，在短短的几年里已经成为千亿销售规模的头部房企，现在主动去拦下保障性住房的指标，那以后老百姓痛恨房地产开发商的时候，华阳集团就会被排除在外。
老百姓觉得这家房地产开发商还是有良心的，在老百姓心目中有了口碑，几年后楼市拐点的到来，各种烂尾楼的出现，那时候
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