墙都是落地窗前,大大的伸了个懒腰,活动了下久坐的身体,看着宽阔的路上不多的车辆。毕竟史密斯金融这个分部,租赁的办公楼虽然是在洛杉矶市中心,但是地处比较偏僻,在堵车很严重的洛杉矶市中心区域,这倒是一个不错的好处。
看着楼外大量的建筑,亚伯又升起了屯楼的心理。
可惜美国房地产价格最低点已经过去,连续上涨了两年。现在出手的话已经是高位接盘,虽然还有得赚,毕竟真正的高位还没有来。
好在在这之前,亚伯早就大肆购买囤积了大量房产和土地了。
他就等着2006年左右的时候,让新起点地产公司,把手上这批房产全部清一遍。
按照他的预计,这么做最起码可以为新起点地产公司,带来最少400亿美元以上的利润。
与他投入的200多亿美元相比,收益率在200%以上。
分担到五年时间里,平均每年40%以上,可以说很不错了。
前提是不要和他怪物一般的金融投资年化收益率相比。
2006年美国地产高峰时刻,把这些地产全部卖出去以后。
再等一年,房地产危机和次贷危机爆发,金融危机席卷全球的时候。
新起点地产公司就可以再次站出来,充当美国高端地产的救世主,在全美国上下继续买买买。
甚至可以把原先高价卖出去的房子,重新再低价买回来。
那时候,大概1000万美元卖出去的房子,三四百万美元就可以重新买回来了。
而危机不会持续太久,次贷危机后,各种措施下,全美国的经济开始复苏。在漫长的灌水过程中,全美国地产价格会普遍上涨。
一涨一跌,新起点地产公司的规模和资产,十年最少会翻个三四倍以上。
到2016年前后,翻个五六倍也很轻松。
这种不费吹灰之力,完全遵循经济规律的赚钱方式不赚白不
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