第658章 【投资伦敦】（3 / 5）

而整个金丝雀码头规划的是：超过9万平方米的大厦6幢、3~6万平方米的12幢、3万平方米以下的10幢。

一共约160万平方米的物业，比当年林祖辉拿下曼哈顿1200万平方尺的物业，还大了三成左右。

里切曼一愣，马上说道：“是不是要再等等，目前承租率才60%，虽然很多金融巨头有意租赁，但估计也是千禧年后了，大家都在等地铁线通。”

林祖辉说道：“如果我们拿着13亿英镑买下你们手中的股权，那整个金丝雀码头集团相当于没有负债，完全可以举债完成剩下的工程。与此同时，我们都对这个项目很有信心，既然如此，自然提前完成，更有利于招租。而且，一旦上市，集团就有大量的资金可供趋势，届时，可以在周边拿地，进入发展地产领域。”

里切曼听得非常认真，并对林祖辉佩服不已，说白了，林祖辉就是利用金丝雀码头集团，在伦敦展开地产活动，打造英国地产巨头。

其实，新时代集团在伦敦开发了好几个住宅项目，差不多提供了1300个住宅单元。而且，因为这几年伦敦房价上涨不错，这些项目都有很不错的回报率。

“我明白了，林先生的想法非常好！”

林祖辉点点头，他可以不干涉里切曼的具体工作，但大方向必须还是听自己的。按照三年的工期，二期完成都2001年了，相信满租不是问题。

三天后。

新时代集团和花旗、汇丰等财团达成协议，以总价135亿港币的价格，拿下他们手中的金丝雀码头股权。这些财团投资这个项目，年回报率16%左右，显然是非常划算的。他们本身不是地产商，也不会一直持有金丝雀集团股份，所以才想通过上市套现。

一时间，在欧洲掀起了很大的舆论。

在英国，各大报纸纷纷报道，对于新时代集团大举投资英国，整体舆论