“哈哈,西门过奖了!”
聊了一会,双方展开了最后一次谈判!
西门·凯瑟克没有因为刚才的客气而心软,率先说道:“关于地利根德阁这个项目,说实话在你们之前,澳洲奔达集团就已经率先来洽商。不过,我们本着是价高者得的原则,进行出售!目前,你们新时代集团和奔达集团的报价相近,故我们愿意和对方进行最后一次磋商!”
这几年日资、澳资、台资,是投资香江最勐的资本力量,而奔达集团是澳资的代表,他们买下了无线电视台的20%多的股权,花了20多亿,在中环也买下价值三十多亿的大厦,可谓出手大方。
林祖辉思考了一下,他们最近的报价是23亿,溢价一成,但显然没有打动置地!
他计算起来,今年下半年的地产涨幅在25%~30%、明年一季度涨幅10%的话;实际上,地产只有四成的涨幅了(大概)。
溢价一成半,也不是不可以接受,就算一座二座在扣除税之后,赚个20%~25%。那么,剩下的一副地皮可就赚大发了,他可是知道哪里可以让规划署同意建66层的世界最高豪宅,相当于一座和二座的总和楼面面积,还多!
所以,林祖辉说道:“价高者得,我们无话可说!所以,这一次我们就报出最高的价格,我们愿意为这个项目付出24亿的代价!”
他勐加1亿,就是想快刀斩乱麻!
若是奔达集团出价更高,林祖辉也不留遗憾。
毕竟,虽然这个项目能赚钱,但林祖辉根本不缺赚钱的项目,何来遗憾呢?
但林祖辉报价出来后,他清晰的捕捉到,西门·凯瑟克眼睛露出笑意,顿时他知道稳了!
果然,西门凯瑟克没有说不满意,而是说道:“林先生,各位,麻烦稍等!我需要和同事们商量一下,很快会给你们答桉!”
“请便!”
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