第107章 【借壳上市的准备】（3 / 6）

下的很大，林祖辉可能需要好几年去慢慢的培养。

......

在律师楼，林祖辉签订了以500万的代价，拿回方进手中的万辉出版社10%股权的协议。

回到万辉出版社，林祖辉又开给了他一张1100万的支票。

方进连忙将支票推给林祖辉，脸上认真的说道：“大老，怎么多100万？我怎么可能要你的利息呢！”

林祖辉又把支票推给他，说道：“不是利息！那100万是这次大智慧投资帮我买壳的跑腿费！”

方进又推回支票，激动的说道：“大智慧投资本来就是你创立的公司，帮你跑跑腿不是应该的嘛！”

林祖辉直接命令道：“拿起支票！”

方进见林祖辉表情严肃，便老老实实拿起支票。

“这次买壳，大智慧投资的成本也需要这个数字，亲兄弟明算账。”

林祖辉已经看上了一个壳，并初步和大股东达成意向；所以委托大智慧投资公司去审计财务、经营的问题，期间自然要产生律师费、审计费、财务费等；按照道理，做一次壳需要几百万的信息咨询费，林祖辉给个100万，已经是‘占’便宜了。

这次的‘壳’叫伟益置业，市值5000多万的小型置业公司，就是一个收租的公司（业务单纯）；主要是投资一些物业，然后用于收租之用。

前几年一直亏损，主要是地产高峰时购买了一些物业，其中银行贷款的利息高于收租（租金下跌、租赁物业空置率也高）。

地产升浪后，目前情况已经好转，公司开始盈利，净资产约6000万（总资产减去负债），算是一家经营良好的公司。

大股东愿意出售，无非就是心生退意，套现走人！

林祖辉和伟益置业的大股东商谈的是：他以2300万的代价，购买其35%的股份，溢价10%。