然而,林卫东还等到设计师画好图纸,就有人打电话到建筑管理部门,把他给举报了。
两位建筑管理部门的人员,一胖一瘦,给林卫东做思想工作。
林卫东不死心,抱着期待问道:“如果我们把两层楼打通,不会影响承重墙的话,也不行吗?”
瘦的那位技术员说:“如果你将上下两层楼打通,只要不影响承重墙,或许不会有太大问题。但如果上下两层楼打通,而且影响到了承重墙,则有可能出现楼房坍塌的情况。”
“根据我们建筑安全管理条例规定,原则上来说,房屋结构是不可以私自改动的。”
“因为现在的房屋建筑,特别是像这种高层或者超高层建筑,从框架结构原理上讲,包括承重墙和楼板的牵制作用都是会相互影响的。所以,我们建筑管理部门对这方面控制非常严格。”
林卫东还是不肯放弃对复式房的执念,接着又问:“假如我一定要改呢?有什么办法吗?”
胖的那位技术员接过话茬道:“林先生,如果你一定要改,可以拿着房屋的设计图纸,到我们建筑管理部门申请报建手续,经原设计公司对图纸进行审查,在不影响建筑整体安全性的前提下,或许可以通过,但是,我可以告诉你,这种几率非常小。”
林卫东又问:“为什么?难道不影响建筑安全,也不能通过?”
胖技术员点了点头:“没错,如果你未经审批私自改建,也没有出现事故,但是被邻里举报或者被管理部门检查发现,则要责令恢复原状,并且承担巨额罚款。”
“如果出现安全事故,你身为房主,将承担所有责任,后果严重的可能涉及刑事责任。”
听完技术人员说的话后,林卫东感觉头都大了,心想,怎么要改建个复式房这么麻烦。
随后开发商和小区物业,也主动联系了林卫东,劝说林卫东放弃将这两
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