第八十九章 就这儿了！（大章）（2 / 8）

了，再大没太大必要。

它主要是为了起到一个引导作用，将公司的生产管理尽快接入正轨。

有了产品一个企业才像企业嘛，上下的心也能安稳，就像一个家庭有了房子才像家一样。

而若是厂房面积超过2000平米，那么就会有部分租金可能被浪费，相当的不值当。

要知道。

厂房合同可不像现实租房子那样，能让你去商量着月付。

哪怕有科大做后盾，合同最少也要一次性签署两个季度，也就是六个月。

如果对方态度坚决一点，一年起步都有可能。

高新区厂房的租赁价格和乡镇厂房不同，乡镇独院厂房一千多平米一年十万块的多得很，也就是一平米一个月大概10块钱。

高新区厂房的价格则要贵很多，因为高新区内普遍都是钢结构厂房。

一般来说。

地级市高新区一平米的月租金，每个月差不多是25块钱。

国家级高新区的价格要更高点，一平米60-100左右，配置要求高的厂房一个月150-300都很常见。

像华盾生科这种类型的生物农药公司，各类硬件需求指标都不低。

徐云估摸着哪怕有科大兜底，一平米一个月恐怕都得百元以上。（参考自2020年拜耳财报，胶澳蓉城工厂4700平米年租金677万）

100x6300，一个月就是63万，两个季度六个月就是350+。

公司融资的现金流才1300万呢。

后续无论是产品宣发、员工工资还是生产线配置，需要支出的都不是一个小数目。

尤其是产品宣发这部分，那是妥妥的在烧钱，融资的绝大部分都要投到这个环节里。

因此徐云暂时将这个厂房归类到了待定区域，继续看了下去。