解的渠道,因为中介公司害怕二者绕过中介公司让自己赚不到中介费,所以只在最后签合同的时候才让双方见一面。
但在《房产中介模拟器》的这个新平台上,反而鼓励房东和租客在不暴露自己联系方式的情况下互相了解,对那些优质的房东和租客进行资源倾斜,对不受欢迎的房东和租客则是予以警告。
这些监管员一方面是要负责审核信息的真实性,另一方面也在房东和租客产生纠纷时进行仲裁,维护平台的公正性。
最后,就是跟神华地产和树懒公寓的具体合作模式了。
神华地产目前在全国各地也有一些住宅楼的项目,绝大部分都是拿来卖的。
林晚倒是不打算让神华地产更改运作模式,只是希望能拿出一小部分楼来出租,虽然这部分楼的租金基本上赚不到钱,但关键是树立一种品牌。
如果只卖不租,那神华地产跟其他的地产公司相比,就没有任何本质上的区别。
就算品质好一点、物业服务周到一点,在这个房价普涨、供小于求的时代,也很难跟其他地产公司拉开足够大的差距。
但如果拿出一小部分楼来配合《房产中介模拟器》出租,就相当于是起到了一种展示作用。
打其他的地产公司也许没什么优势,但打一打中介公司,那还不是手拿把攥,很轻松的事?
只要能在租房市场建立极佳的口碑,那么这种口碑自然会影响到卖房的市场。
毕竟很多年轻人虽然短期内在租房子,但成家立业之后,多半还是要买房子的。
假设某个年轻人在帝都租了神华地产的房子,住了一段时间特别满意,并且跟朋友们口耳相传,都认为神华地产的房子质量不错、服务也不错,那么不论他决定留在帝都还是回到家乡,在买房的时候都会优先考虑神华地产的房子。
至于跟树懒公寓的合作,就更简
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