速运转。
“裴总,我明白了。”
“您是想用精致设计和豪华装修,给这种普通地段的房子,也赋予奢侈属性,这样就可以通过高溢价租给那些对价格不敏感的租客?”
“之前的那套房子面积大、租金高,所以对租客的选择面也很窄,只能租给土豪;而最新的这几栋楼都是小户型,楼本身的价格都很便宜,所以您打算通过这种豪装的方式来吸引一般的小资群体,相当于给他们提供一个体会奢侈生活的机会……”
裴谦:“……两千万,一分都不要加了。”
梁轻帆这么一提醒,裴谦突然意识到了这确实可能导致严重的后果。
系统给树懒公寓的房子定租金上限,虽然会将装修情况纳入考量,但主要还是根据同地段、同面积的房型均价来定的。
所以之前裴谦自己住的那个大平层才能定那么高的租金,主要还是因为面积大。
但是新买的这几栋楼,全都是小户型,商住楼只有不到40平,这边的房子也只有60多平。而且前者商住,后者地段不好,即使装修得再好,系统也不会允许裴谦定很高的租金。
估计也就在2000~4000这个档位撑死了。
这时候如果裴谦给这房子豪装一番,花大价钱配上名牌沙发、超大电视、名贵家具等等,再找梁轻帆这么一设计……
那确实能劝退一部分特别穷的租客,但也就把那些小资给吸引过来了啊!
到时候那些文艺青年们一看,虽然这房子比其他房子面积小、户型奇葩、采光差、不能自己买家具、一堆毛病,每个月的租金还比其他的房子贵了一千多,但这可是豪装啊!
光这一个沙发就一两万,多付一千块租金享受这种奢侈生活,这还不得挤破头也得往里住?
裴谦回过这个味来了,意识到这几套房子还真不能再跟之前那套一样花
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