有桃的地方当然不会没有主人，这里本是柏家一处果园庄子，柏湖舟回帝都后时而想念自在的日子，就加盖了一座别庄，招待自己，招待朋友。他虽率性，也喜欢热闹。玲珑水榭不是他做买卖的地方，而是他的家，但只要不关门，就欢迎人来人往。
兰生本来以为今日寒食节，这么美的桃，这么绿的春草，柏湖舟一定会广邀宾客大宴好友，可能也会像王会一样请一群小姑娘来。但除了飞舞的瓣，这日柏湖舟所在的地方竟罕见得安静。
柏湖舟亲自开门亲自迎，一行人往里走，坐入水亭吃茶。兰生说要看庄子，柏湖舟就带她逛。麻雀虽小，五脏俱全，水亭，阁阙，折桥，就好像身处玲珑水榭的某处。
“这座别庄倒似袖珍的玲珑水榭，是同一人的建造风格，莫非是柏叔叔亲手设计？”柏湖舟面布阴云，兰生虽不知什么原因，捡好听的说总没错。
“我哪里像兰侄女这么多才多艺，不但会造精巧的木模子，还会造云海仙楼三相塔？亏我当你亲侄女，你对我可是瞒得一点风声也不漏。你要早点告诉我，何至于——嗯，拍卖？我直接向你买了就是。”那个喊一万两包括木模子的人，就是柏湖舟。
“叔叔这话没道理，庆云坊的园子又不是我的，我怎能做主？雇主精明得厉害，我也没想到他弄出这法子来卖园子。叔叔也是，真那么喜欢，多出点银子就是。舍不得孩子套不着狼，多出一百两银子说不定就是您的了。”兰生的话半真半假。
“还多一百两呢。”柏湖舟瞥兰生一眼，“顶多四千两加人工的本钱，我出一万两就翻了倍，更何况出到了一万二千两。一群人凑一起出价，到最后就是脑袋发热比面子的事，不知你那雇主是谁。可打得好算盘，尤其用人得当，造了一等一上好的接金托银盘。京暮那小子仗着他娘有钱，不是自己挣得不心疼。我又长他一辈，瞧他急赤白脸的样子，就让他了。”
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