的楼房二次贷款或者预售楼房,就可以轻易套取大量的现金流。
依此循环,只要政策不收紧,房地产企业的体量会越来越大。
这就是为什么周期需要三四年才能竣工的房地产行业,体量增长怎么快的原因。
对于很多房地产企业来说,价值十个亿的楼盘,可能真正占用房地产企业的现金还不到百之之十……
所以今天对于在场很多建筑商来说,最大的利好就是银行对于建筑行业的风控降低,大开放款之门!
不止胡宝林的满面桃花,旁边的铭门地产董事长穆青,正尚的汪裘都露出笑意。
最后等国/土局的领导讲完后天举行地皮拍卖的事情后,整个会场的众人更是笑容如花。
等领导讲完话,其他的建筑协会的发讲,已经没有人能听进去,纷纷在盘算着自己的利益。
会议一直持续到晚上,等散场后,王辰跟戴通两个人走到骑士十五世面前的时候,戴通终于憋不住了,一脸兴奋的朝着王辰说道:“老王,咋们要起飞了!”
“等人行的文件下来之后,我至少还能在银行在多贷三个亿的现金!”
“三个亿,足够拿下两块地铁线的地块了!”
“别高兴的太早了。”看着戴通的样子,王辰失笑道:“你能贷到钱,别人的企业也能贷到,而且这个关头还真不是好事。”
“为啥?”戴通愣了一下。
“拍卖地皮啊……”王辰摇头道:“你想想,大家都能贷出钱来了,那么原本卖一个亿的地皮,最后拍卖的时候成交价会变成多少?”
知道大家都有钱的时候,地皮的价格肯定会被炒高,让原本十分高兴的戴通,瞬间感觉被浇了一泼水。
“艹!这他马不是坑我们吗!”
“不好说。”王辰摇头道:“要看贷款的时候卡不卡,要是不卡,今天出来文件
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