种错愕感，这生意其实是方辰的，是方辰在拉他入伙，要不然为什么整个谈话的节奏，都在方辰的掌握之中。
但转念一想，李小华心中无奈的叹了一口气，没办法，谁让方辰无欲则刚，做不做这生意对于方辰都没有太大的所谓，是他上杆子求着方辰，而不是方辰求着他。
如此一来，方辰自然把他拿捏的死死的。
略微一沉吟，李小华说道：“那这样，方总你先听听我的情况，条件，这块土地是我先发现，在马来西亚的人脉也是我的，具体的事情也是由我这边来办，我在其中付出了很多无形的资产，这一点方总你认可吗？”
方辰点了点头。
“那咱就接着谈钱的问题，现在这片土地的价格是十亿美元，我跟国际上的一些银行联系过了，这块土地大概能够按照中标价的百分之七十办抵押贷款。”
听到这，方辰心中有些诧异，甚至惊喜，如果按照李小华的意思，银行就可以解决七个亿美元了，那也就是说他们剩下所需要承担的资金压力，一共才三亿美元而已，他之前以为自己一个人就要承担三亿美元了。
他真没想到竟然还有这样的操作。
念头一转，方辰心中自嘲的笑了笑，国内房地产企业，不都是这样发展的，拿到地，转手就抵押给了银行，至于说工程全靠工程队垫资，玩的全部都是空手套白狼的把戏。
甚至很多的企业兼并也是如此，企业刚刚兼并过来，就拿新兼并的企业去贷款，获得发展的资金，也就是说企业付出一点点的资金，就可以扩大，而银行也得到了丰厚的利息回报，简直就是双赢。
但似乎仔细一想，怎么都觉得有一丝丝不对的地方。
而且这都已经算是好的了，最起码是资债相抵。
最牛逼的是那些十口锅，九个盖，甚至八个盖的企业，完全靠着拆东墙补西墙活着，严重的资不抵债。
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