紧了,这也是他百思不得其解的问题,否则以‘李老爷’之尊,又怎么会亲自来查探对手的楼盘?
“威廉,你继续说下去。”
“是的董事长,在这几个月中,周文强旗下的十一处楼盘确实是同时开建,而且施工力量极为分散。他的楼盘遍布了三大总区,既覆盖了中西区这样的富人区,也没有落下新界、九龙的普通地区和穷人区,哪怕是元朗,也被他同等对待。”
祁德尊皱眉道:“我查探了这些楼盘,发现了一个奇怪的现象。”
“这些楼盘都非常注重楼盘的地基建设,使用了大量的混凝土和钢筋,力学结构也非常严谨合理,对于普通楼盘而言,甚至是超标准建设。而且他们往往是打好了高质量的地基后,就停下了主体建筑,开始把精力花费在周边的环境上......”
李志恒一愣:“周边环境,什么意思?”
如果没有北望集团这条鲶鱼的刺激,这个年代的港岛楼盘还会以筒子楼为主,疯子才会去注重周边环境,所以哪怕是李志恒这个地产业的老行尊,也明显缺乏这个概念。
“北望集团的做法很奇特,他们似乎很看重楼宇间的绿化建设,通常越是像元朗这边的楼盘,就越是绿化茂盛,甚至在楼盘间还有供人休息的长椅、偶尔可见的人工湖泊。或许......是为了风水考虑?”
祁德尊苦笑道:“而像中西区这种寸土寸金的地方,绿化建设就会简单一些,但也保持了一定的覆盖面积。”
“不仅如此,我还发现在一些经济相对落后的地区,比如元朗,周文强的楼盘往往远离商业区域、生活极为不便;可在他开始建设楼盘后,就有不少商家渐渐出现在楼盘周边。比如眼前的这个楼盘,在最近两个月已经开始有商家陆续出现,他们暂时使用北望集团提供的简易棚户,而且不用缴纳任何房租,我调查过,这些商家有不少是从九龙城寨迁出的,他们
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