，又给二两纹银。
“一年可得四十两银子。”
壮汉虽然开口，却极为小声，似乎怕周围邻居听见。
四十两银子？
太上皇弘治微微一怔，一月就是三两多，比许多衙役和太监都要高了。
诸公也听得稀奇，堪比府上的账房。
严成锦直接问出关键，“为何不在京城买宅院？”
“买不起……也无人愿意卖，京城门面两间，到底四层的宅地，五间房，要花三百两银子，不如回乡去买。”
这是地段稍差的宅邸。
地段好，又热闹且挨着国子监、惠民药局等地的宅地，要贵一百两，且士绅都不愿意卖，只租给百姓。
“京城中，有许多这样的百姓，靠典房和租房为生，等过几年，就要离开京城，京城即便不会变成长安，也兴盛不起来。”严成锦道。
没有人做买卖，京城就会萧条。
多点开花发展不好，汇聚于京城，大明才会越来越繁盛。
算起来，京城如今只有一点二环，连二环也算不上。
太上皇弘治陷入沉思中，他以为百姓有宅邸可住，没想到，竟有如此多典房与租房的人。
“为何士绅不愿卖宅邸？”
“若有几处宅邸，全部典出去的租金，足够再买一套，
且，要是人人都有宅邸，京城的宅邸还租给谁？”
诸公自然是明白，就如同士绅喜欢将田地，租给外来的流民和佃户。
不愿租给本地的农户。
“这些人有马夫、衙役、伙计和商贩，若全都离开京城，工坊和客栈酒楼
招募不到客人，工人的价钱就会上涨。
故而，京城需不断扩建才是。”严成锦道。
康乾盛世，人口将近增加至四亿。
京城等地萌生
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