靠近人民路的这个出口被外面的建筑物挡住了,导致出口非常小,也非常不显眼,正常游客从这里路过,很容易就被忽略掉了……刚开始,倒是有商铺愿意进来,但是因为当初业主买这边铺面的时候,花的代价都不小,所以租金也高,大家一赚不到钱,就因为高昂的房租成本,不愿意在里面熬着,久而久之就进入到了一种特别麻烦的恶性循环中,最后这条街也就废掉了!”
吴经理点了点头,然后陷入到了短暂的沉默中,她好似在权衡,但陈进却有点紧张地看着我,估计是怕我的这番大实话,会把这单生意给弄黄了;但是我没有这样的忧虑,我不想用欺骗的手段把客户给招进来,因为他们一旦做不好生意,以后一定会产生纠纷,这种纠纷是不利于大局稳定的,所以一五一十的交待清楚,让他们自己权衡才是最正确的;我希望这些客户进来后,至少自己在心理上也有抗风险的能力,一旦缺少了这种能力,他们会非常脆弱,然后又会迎来一波关店潮,继而又陷入到恶性循环中,那“九隆居”这个地方,永远也不可能被炒热了。
终于,吴经理又开口对我说道:“那你觉得我们公司的体验店能开在这个地方吗?”
“这个得您自己判断,我该做的,是把这条街最真实的状况告诉你……另外,除了冷清,这个地方也不是一点优势都没有……至少租金便宜,如果你要在古城比较繁华的地方拿一个300平米左右的铺面,一年没有200万租金是谈不下来的,就算是比人民路偏一点的洋人街,一年也不会低于100万,但是你在九隆居这个地方,一年只要20万的租金,就可以做起来……最最重要的一点,我和我的工作室有信心将这条街发展起来,你们公司作为第一批入驻的商户肯定是最受益的……”
稍稍停了停,我又笑了笑,说道:“这一点最重要,但也是最虚的……就看吴经理你,愿不愿意信任我这个人以及我的团队了……我希望你能信任
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