平米两居室,目前是铁建的单位房,没有房改,不能买卖。但根据附近其他相似款型商品房的价格,房价在每平米两千八。
苏汉卿老宅子是彻头彻尾的民宅、私宅,是可以进市场交易的。外滩这边的房价,苏家老宅子现在的价格,六千每平米。
苏家两个姑姑现在不认可当初的口头置换协议,指责苏星程占了天大的便宜,用两千八的房子置换了姐姐妹妹六千块的房子。
面积相等,但价格差了一倍多,是喝姐姐妹妹血的蚂蟥。
如
今苏星程家斥资160万,买了石库门联排别墅一间,也就是苏家老宅隔壁家的房子,还买了石库门街区临街独栋小楼一间,属于是富裕人士,再占姐姐妹妹便宜就说不过去了。
两个姑姑还指出,苏康康一身的肉是拿爷爷另一套房子换来的,等于是苏星程家通过苏康康的嘴巴早已吃进去了一套房子。
对于姐妹两人的观点,苏星程也做了几点争辩。
第一,苏星程家在祖产分配上确实有多占的事实,但是这一事实是得到老爷子老太太同意的,因为苏家唯一的男丁血脉在这边。
第二,指责苏康康吃掉爷爷奶奶一套房子,用来长肉,这种说法是得不到支持的。爷爷奶奶拿钱给苏家唯一孙子治病,那是老人家发自内心的愿意,与苏星程这一支多吃多占无关。
第三,重新讨论置换问题,可以的,但是这次必须以书面形式,立下字据,免得将来又要重新讨论价格。
随后,两个姑姑提出了她们的方案。
鉴于苏星程已经多吃多占了那么多年,现在应该把吃进去的大块,稍微吐出来一小块。
具体方法就是两个姑姑退还虹口两居室,由苏星程一家人居住;苏星程一家人让出石库门房子,放弃三分之一也就是30平米继承权,由两个姑姑家分享整套房的继承权。
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