装思考片刻,问道:“房子的产权,没有什么问题吧?”
钟经理解释道:“您二位今天看的房子,它原本属于5户人家。我们公司从他们每家手里买下了各自的产权,现在这房子的产权全在我手里。陈先生不必有任何担心,只要您买下来,我陪您去房产局,立刻就能够办理过户。到时候您小证换大证,办下一张单独的整体四合院产权证。这件事我可以打包票,绝对能办好。您放心,此事可以写进合同条款里。如果我办不到,您可以去法院,起诉追究我的责任!”
陈文心想,四合院的这种产权结构,才是合理的情况,建国这么多年来,房产经历了很多次的变革,产权结构早已错综复杂,原来的一个大院子往往都被拆分成了许多个小产权,分别归属多个家庭。
陈文又想到,这些房产中介也是下了大力气做四合院生意,他们先将一个四合院的产权从多个家庭手里买下来,再整体地卖给像他这样的大卖家,从中挣一笔差价做酬劳。
看在对方付出如此大的工作量份上,陈文感觉让钟经理赚几万块也是能够理解的。而且几万块的差价真的可以算是辛苦钱,跟未来几个亿的四合院价格相比,根本不能算什么。
想完这些,陈文说道:“钟经理,我对50万的价格比较满意,可以接受这个价格。”
钟经理表露出灿烂的笑容:“哎呀,陈先生真是豪爽的人!像您这样爽快的顾客确实很难见!那姐的朋友果然跟她一样,都是让人愉快的朋友啊!”
陈文问道:“钟经理,请介绍一下付款和后续办理房产证的事情吧!”
钟经理取来一份空白合同,递给陈文。
陈文仔细阅读合同,钟经理在一旁及时做着解释。
那些标准化的宣言,陈文看过之后也就没什么需要思考的内容,他的重点思路放在付款和办理房产证两块。
在钟经理的解释下
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