在郭钊德的心目中，一向是坚信谭振华不预言则以，一旦预言，那准确率必然就是百分之百的，那家伙可是长了一副铁齿铜牙的“乌鸦嘴”。
所以，在得到了谭振华“必须深化在倭国的所有金融投资，将主要力量集中到股市和楼市上来”的“最高指示”后，他连夜就召集了所有“红旗资本”的精兵强将们，布置新一轮的战术去了，而且，这一次，他将不惜动用最大的杠杆来赌——就拿房产来说，他把目标定在了东京的几处标志性的物业，然后把香江炒楼花的那一套做法搬过来，其流程为：买第一栋物业——做高估值——抵押给银行——贷出超额资金——买下一栋物业——再做高估值——再抵押给银行……
看明白了吧？
这其中的诀窍就是需要不断地把物业的估值做高，越做越高，这样不但能从银行贷出更多的钱，用这些钱支付下一栋物业的首付，还能造成市场上楼市价格在不断上涨的假象，至于按揭的费用么，用出租这些物业的收益来支付银行按揭的利息就足够了，反正随着倭国央行推行的越来越宽松的货币政策，借钱的利息是越来越低。
至于这其中，需不需要给房产经纪啦、估值机构啦、风控部门啦包几个大大的红包，或者请银行行长们逛逛风俗店什么的，郭钊德表示本公司一向合法经营，绝无此事！
这其实是一个非常危险的金融手段，累积了极高的杠杆，资金链一旦出现问题，那很可能会旦夕之间便全盘崩溃，不过谭振华却直接为郭钊德这种近乎疯狂的赌博行为大大地点了一个赞。
“钊德，这个办法好，咱们就这么干！”
他敢这么说，那当然是有足够的底气。
因为他知道，这场由“广场协议”引发的倭国经济最后的狂欢盛宴，将从1985年开始，一直持续到80年代的最后一年，所以当郭钊德问他到底什么时候应该撤出的时候，他故弄玄虚
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