什么人都有。
这些手段也有防范措施,不要听房屋中介公司经纪人,其实也不叫经纪人,准确的说应该叫二手房屋销售业务员,因为大多数从业人员都是没经纪人证书,以前整个市场都很乱,这个可以管的管理部门却从来又不管,导致违规操作成本很低,大不了就换一家公司。不像国外如果经纪人员违规,就直接吊销经纪资格,和律师的处罚是一样,因为他们违规成本大,整个市场就不像国内那么乱。之所以国内房屋从业业务员,让很多人觉得像过街老鼠的原因也在这里吧。言归正传,买房的人一定别听信业务员的话,尽量让业务员安排和房东见面,三方坐下来谈,只有这样透明操作,才能降低最底点。
怎么辨别房东本人其实很简单,谈的时候让房东带房产证原件,和身份证原件。业务人员越说的神秘就证明里面的猫腻就更大,所以没见到房东本人就千万别因为冲动下定金,只要你一下定金你就被套住了。而且下定金前一定要让他们店的负责人把费用清单列一份,并且让他们盖章签字,可以有浮动空间,但幅度不能太大。很多客户都会把重点注意在一些家具装修的小细节上,所以往往是拣到芝麻丢了西瓜。我之前公司所有单子都是这样操作,虽然麻烦一点,但是所有交易过房子的人几乎都和我成为朋友,因为整个交易过程我们都是开开心心,无论什么时候遇见他们,我都无愧他们,而他们一见面也是很感激我。怎么辨别房东本人其实很简单,谈的时候让房东带房产证原件,和身份证原件。业务人员越说的神秘就证明里面的猫腻就更大,所以没见到房东本人就千万别因为冲动下定金,只要你一下定金你就被套住了。而且下定金前一定要让他们店的负责人把费用清单列一份,并且让他们盖章签字,可以有浮动空间,但幅度不能太大。很多客户都会把重点注意在一些家具装修的小细节上,所以往往是拣到芝麻丢了西瓜。我之前公司所有单子都是这样操作,虽然麻烦一
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