楼招招手，曹凯又把另一张图表挂在了黑板上，图纸上绘制了一个金字塔样式的图案，旁边附有解释说明。
“虽然我们国家现在的居住条件暂且不能和西方发达国家相比，很多普通群众也不知道他们究竟想要什么样的房子；但是通过参考西方发达国家走过的历程，以及科学的理论研究，我们还是能找到正确的方向的！”林楼指着图纸说道。
“马斯洛需求理论是美国著名社会心理学家亚伯拉罕-马斯洛教授在五十年代提出来的理论，此后广泛应用于西方国家的房地产开发领域，许多国际知名大房地产开发商都以马斯洛教授的理论来指导项目开发！”
一听到这个，部里的几位领导都下意识坐直了身子，对现在大多数人来说，美国的东西就是先进的，就是值得我们学习的，现在林楼把美国教授的东西拿出来，这几位领导本能地就觉得这些论据肯定是有道理的。
“改革开放就是摸着石头过河，既然西方国家已经有这方面的经验，那么我们自然可以借鉴。”林楼又从理论角度拔高了一层。
“西方发达国家的住房市场经历了多次变化，随着普通居民收入水平的提升、科技水平的发展等不同因素的影响，在不同时期也呈现出不同的变化，我们现在研究西方国家曾经走过的路，对我们也是很有帮助的。”
许多领导都下意识点头，是啊，小林同志说的很对么，既然有现成的经验可以参考，那么我们为啥要什么都自己从头摸索？改革开放不就是为了吸取国外的先进经验，然后更好地指导咱们发展么？
“根据马斯洛教授的了理论，人的需求可以分为生理需求，比如食物和衣服；安全需求，比如工作保障等；社交需要，类似友谊、爱情等；尊重和自我实现，比如社会的认可等五个层次，这五个层次的需求对应在住房领域，则会体现在这几个方面…….”
林楼把那天给李庆熙等人讲
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