的指标，但是，这里面有两个弊端啊，第一，经适房在价格上，是低于房地产商开发出来的房产价格，但是，降价的幅度有限，我们还应该继续和市场价拉开差距，要让我们经适房的价格大幅的低于市场价。第二，经适房的面积投入也有限，不要看，我们政府天天喊着加大经适房面积，其实呢，每年上市的经适房面积，不足市场的百分之一啊！对于整个房地产市场来说，是杯水车薪，无法对市场形成冲击和抗衡啊！这也是，经适房为什么不能左右房价的一个根本原因。试想一下，如果我们经适房投入的面积，和房地产商拿地的面积是对等的话，那房价还会这么高吗！”
唐诚听完施碧海的话，登时就陷入了沉思。
老施讲的非常好！真是这么回事，究其原因，这还是政府有私利，政府储存的可用土地资源是有限的，如果都拿来建设经适房，那么，庞大的财政支出，靠谁也支撑啊！必须是拿出储存土地的百分之九十五，用作拍卖，只拿出百分之四不到的土地，用做经适房。
唐诚听完这些，就问施碧海说：“碧海同志啊，你把谜面都已经告诉我了，你就说谜底吧？”
施碧海笑了，说：“现在，我们就有一个机会，原湖东省第一毛纺厂执行破产清算，职工被分流和转厂安排，原毛纺厂的厂址，是国有土地，要被国家收回，你知道，第一毛纺厂，腾出来的土地是多少亩吗？”
唐诚问：“多少亩啊？”
施碧海说：“整整是500亩啊！”
唐诚说：“这么多啊？”
施碧海说：“是啊，省长，你试想一下，如果我们把这个500亩换成是经适房的建设用地，那将会建设多少幢楼房啊！会满足多少个低收入家庭的购房需求啊！只要是我们把这块地拿到手，用做了经适房的建设，我相信，我们湖东的房价势必会降下来，因为在博弈期间，这是一把利刃啊！一定会起到关键时刻一
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