第52章 土地推介会（2 / 4）

局扩张，应该也有不小的利润。”

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活动放在酒店里举办。

这次总共拍卖位于湖西的九块土地，总面积六十四万平方米，也就是六十四公顷，刚刚他们考察的那块地面积最大，约为十九公顷。

按照龙城集团的规划，如果拿到手，可以按照建筑面积四十万平方米，绿地率百分之三十八规划，能建造二三十栋带电梯的高层住宅，每栋十八层左右，算是规模比较大的社区了。

跟那些个小型地产公司不同，龙城集团前前后后开展过那么些个项目，从施工团队到设计、物业、宣传销售等，都有现成的经验可以借鉴，一切都有条不紊地照常进行着，顺便也看看其他地块，例如两湖之间预计规划成高档社区的那块地，价格比较高，但位置和周边环境确实极好。

今天只是推广介绍，留了准备时间给这帮地产商人，下个月才会在这座酒店里正式拍卖，溢价率估计不会低到哪去，尤其是被龙城集团看中的这块面积稍大的临湖地块，出门就是湖景，更有优势些，能够与之相媲美的，只有位于学校旁的那块地，也被各家公司盯得很紧。

然而从今年上半年四九城的土拍就可以看出，土地价格上涨过于迅猛，不仅开始让购房者们犹豫，地产公司也开始犹豫起来，等到拍卖时候究竟会怎么样，还很难说。

上半年四九城土地拍卖，最终只成功卖出去一小部分，魔都也差不多，尤其是市郊的土地没多少人看好。

因为满园春的成功案例，各大地产公司纷纷加大在二三线城市的投入，成本更低、风险更小，消费群体也更广些，中产们咬咬牙，还能买得起。

身为魔都的“后花园”，苏城自然而然就成了被地产商们看重的重点，不过竞拍归竞拍，极少有人会干那损人不利己的事，反正就目前来看各地都不缺土地，可选择的空间蛮大。