因为事情多,吴扬帆谢辞云飘岚与于成东晚饭的邀请,回到家,他就给叶妍打电话,商量厂址的问题。
叶妍听了吴扬帆的描述之后,较为满意。但是听到吴扬帆想把那桔子园买下来用于种植药材,她顿时就说:“别!”
然后,叶妍给吴扬帆分析了一下:
那片桔子园虽然有三百多亩,却不会升值,买下来纯是用来种植,才能收回成本。
就算按吴扬帆自己所说的价格,三百多亩也要两百多万的样子。这样一来,就是把两百多万资金压在桔子园那儿。而桔子园,现在最好的投资只能用于种植药材。
种植药材,很少能有一亩一年净赚一万一亩。按现在的行情来看,最好的也就是净赚五千左右。而且这样的事情还要投入较大的情况之下。
一般的投资,高投入就得高回报才行,否则投入与收获不相称。像这样的投资,投入两百多万,最长也要在五年之内拿回本金才划算。而这个项目,只怕是十年能拿回本金就算好的。
何况,还不必要投入这么多,按云边镇的行情,是可以租的。一年只要几千就能搞定,能够拿几千搞定的项目何必拿几百万。
租,是可以华丽的转身后,一看情形不对,便可以放弃。买下来之后,那就是等于把两百多万压在这儿,无论情况如何,也没办法。
再一个,买下来,还是有期限的,而且只有四十年,不划算。
吴扬帆担心地说:“可是,云镇长极力想我们买下来?”
叶妍笑说:“你还担心她给你小鞋穿,现在我们是大爷,如果他们这样,那我们的保健品厂不放那儿开也行。你放心,云镇长不是一个目光短浅的人。”
挂断电话之后,考虑良久,吴扬帆听从了叶妍的意见,放弃买下那桔子园的心思。
本来,他也是考虑到以后说不定也要办厂,现在买下来,
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