因为魏冉一开始就跟他说了，要的是一整个院子，一间两间或一排的，都不行，非得整整齐齐一个院子。
张亚德就想着从王奶奶这三间房开始，逐个突破，把这院子给整个吃下来。
一整个四合院的买卖，那可是大买卖。做好了这一单，他这一年的奔头都有了。为了这大单子，他自个掏腰包，花两万块钱，把王奶奶这三间房买了。而且，还特许王奶奶可以继续在这屋里住，白住，不花钱，直到将来他把整个四合院吃下，卖给主顾再搬。
这么好的条件，王奶奶一家自然是同意。
可老张有个条件，就是王奶奶一家得帮他做个局，把这整个四合院的住户都给套住，让他们把房子都卖了，而且只能卖给他一人。
这条件一出，王奶奶是不同意的。她为了宝贝孙子出国卖房，那没话说。可要她为了自个卖房，坑街坊邻居，那可不行。做人得讲良心！
老张就说了，这怎么能是坑街坊呢？这北京城但凡有条件的，如今谁还住大杂院？早就住新楼房去了。像王奶奶的儿子王哥，单位里大小算个领导，捞到福利分房，不早就全家搬到楼房里去。嘿，那敞亮，就别提了。
如今还住大杂院的，不都是些手里没权没钱小老百姓么。
他如今肯出钱买他们手里的破房子，怎么能叫坑人？卖了破房子，得了钱，大家都可以去买新楼房住，多好的事。
这么一说，倒也在理。要是手里有钱，谁不想买新楼房住。这大杂院，又矮又挤又不方便。
可问题是，这破房子，他愿意花多少钱买呀？
高了，他亏，低了，街坊们亏，谁都不肯吃亏。
老张就说了，王奶奶家是三间房，拢共两万块，也就是一间房六千五不到。她的房子好，自然价钱高。这院子里其他人家的房子，他愿意出价正房一间五千块，耳房一间四千块。
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