果然是第一种可能!
方晟彻底放下心来,笑道:“爱妮娅公私分明的脾气你还不知道?吃闭门羹活该!这样一来倒也好,我可以名正言顺保持中立。”
“那个娘儿们活动得很厉害,不过江业也有自己的优势,最终……我约莫在条件相当的情况下,爱妮娅还会照顾你的面子,嘿嘿嘿……”
“真无耻!”方晟笑骂道。
下午朱正阳又去四下活动,方晟在牧雨秋的陪同下参观了新拍的几块地皮,围墙、活动板房已经修好,挖掘机、打桩机等大型机械正陆续开进工地,工程开工在即。
“资金到位了吗?”方晟问。
“拿那边小区做的抵押,”牧雨秋压低声音说,“大伙儿都有点不定当啊方书记,从晋西做煤矿起我们就习惯只用本金,实在周转不过来顶多借三分之一,这回可是加的杠杆,愁得我们睡不好觉呢。”
方晟笑道:“杠杆资金来源于银行贷款,应该那些行长们睡不好觉才对。雨管,现在是资本时代,要善于利用杠杆、资本运作赚钱,原来靠本钱逐步完成原始积累的模式已经落后,跟不上这个时代了。有机会你们几个到深圳、珠海那边瞧瞧,一大片几百幢高层建筑全是高档写字楼,每层少的四五家多的十几家公司,你想想这么多公司开在那儿干什么?玩的都是资本!上市公司几十个亿、上百个亿,能被这些公司两三个月时间兵不血刃给吞下,然后资产运作、重组、包装再卖出去,一进一出赚几十亿都是小菜一碟。”
牧雨秋听得两眼发直,迟疑道:“那么……赵小姐会不会玩这个?”
他指的是赵尧尧。
方晟又笑:“别指望她,她只擅长证券业务,资本运作虽然更深的道行,目前我正在物色这方面人材,做完这波房地产,以后就要转战资本市场,原则上不再涉足实业。”
牧雨秋陪他穿过工地,陪笑道:
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