平地竖起幢7g时代新式楼房,小区管理也成问题,物业费定什么标准;其它住旧老破楼房居民怎么想;最麻烦的国有土地产权怎么划分等等。梅市长当初拿这套方案的核心是什么?”
梅芳容卟哧笑道:“方案硬伤,对吧?没定稿的东西她拿过去也不知道动动脑子,结果呢研讨会上被批评得脸都白了,哈哈哈哈……”
“噢,你留了一手?”
白钰笑道,暗想这还差不多,倘若梅芳容是那种轻而易举便能诳过去的傻白甜,岂能做到省城区长又提拔市长助理?
梅芳容笑吟吟道:“也不算啊,调研报告事实没写完嘛,我事先声明只是草稿后期还有很多东西需要补充润色,她迫不及待了。白市长,我的本意并非把危楼拆了原地盖新楼,而是国有土地使用权置换后的土地收储,正府控制这块地皮,不限定什么时候拍卖转让,也没有具体二次开发计划,这样短期内不存在搬迁户商业补偿问题。”
“也不存在潘秘书长介绍的优先回迁和以市场价向开发商购买问题,他说的核心根本会错了意?”白钰哑然失笑道。
梅芳容的坑挖得够深,让云歌吟连同潘富帅这么久都跳不出来。
“一个高高在上压根不知民生疾苦,一个成天玩弄绿茶婊那点小心思,哪有工夫深入研究思考方案?”
梅芳容悠悠道,“土地收储目的是什么?说穿了还是吸引开发商眼球。符合重建条件的老破旧小区都位于黄金地段、商业中心、交通要道,理所当然应该整体开发,但零售肯定不值钱必须整体打包……”
霎时白钰悟出她话里的含意:“如果七号楼重建出售将带动美达小区房价大涨,不单要给原业主高额补偿,以后其它房子拆迁费用也水涨船高,财正难以为系!”
“一个没有重建规划的小区,”梅芳容指指七号楼道,“一个无人问津的废墟,必将带动房价缓慢下跌从而促
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