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第一百三十章 倒春寒(1 / 6)

“公子,如此浩大的工程,怕是要花费几百万两白银吧。”激动过后,陆炎回到现实道:“而且没个十年八年怕也干不完。”

“所以要做好规划嘛,所有土地都是我们的,我们完全可以掌握投放土地的节奏。”赵昊早有定计道:“一蹴而就肯定是不行的,而且一开始也用不着那么多地方,建起来也是浪费。”

“是。”陆炎点点头。

“你先把街区和道路规划好,然后我们分清轻重缓急,分期进行就是了。”赵昊笑道:“比如以十年为一段落,就先建好够十年用的区域即可。等完工后,再徐徐向外扩建。”

顿一顿,他又道:“而且在最关键的用地上,我准备搞共有产权,来解决后续的城建开支。”

“共有产权?”陆炎又不懂了。

“不错,浦东的土地虽然都是我们,但为了吸引人口,让新区快速繁荣起来,我们不管是出租还是出售,都不宜定价过高。”赵昊笑着指一指眼前的荒滩道:

“人的成见一旦形成很难改变,哪怕你把这里建设成花园城市,他们也会秉着固有的观念,不愿意花大价钱在此置业的。”

“那当然了。”陆炎点头笑笑,不然也不至于把浦东白菜价都卖给江南集团。

“过高的定价会严重影响到城市的发展,唯有以低廉的价格租售,才能有吸引力。”便听赵昊沉声道:“所以我们前期的租售价格,就定上海县城的五分之一好了。”

“那绝对有吸引力了。”陆炎咋舌道:“上海县的房产本来就不贵,两成的话在江南等于半卖半送了。我们到时候把浦东建设的那么优秀,买地的人肯定会抢破头的。”

“对啊,所以浦东的地价,注定日后会不断的攀升,我们要是低价卖掉,岂不光让别人享受升值吗?我们投入这么大,凭什么啊?”赵昊笑道:“我就想到,用共有产权的方式来解决这个问题。”

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