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第1875章(2 / 4)

库存工作做得好,库存的大大的减少以及刚需购房需求的增加,这才导致了房价的上涨。”江冬云也说了自己的意见。

丁文健和江冬云先后发言,而黄海川、孔正良、柳常涛等人并没有急着发表意见,黄海川听了丁文健和江冬云的话后,面带笑容的看向孔正良,“正良,你是什么看法?”

“这一轮房价上涨是快了点,我仔细看了房管局的报告,这几个月房价上涨最快和成交量最多的,还是以丰城区的楼盘为主,大家都知道,丰城区因为是省、市机关的主要驻地,市里对丰城区的土地规划使用一直都十分谨慎,另一方面,丰城区的新增可用地一直不多,这两年,丰城区推出的新楼盘可是屈指可数,甚至还有开发商捂盘的现象,这些开发商都是看中了丰城区的可规划土地不多,卖一块少一块,所以都笃定丰城区的房价一直都能上涨,从眼下的情况来说,还真是让他们赌对了。”孔正良清了清嗓子,说道。

看了众人一眼,孔正良见黄海川也在认真倾听,不由继续道,“我讲这些,倒不是说认同这一轮房价快速上涨是正常现象,而是觉得我们该区别对待,丰城区的房产,基本上都被购房者认为是优质资产,毕竟这里集中了全省最优质的教育和医疗资源,所以有条件的购房者,首选也都是在丰城区买房,这也是造成丰城区会引领这一轮房价涨幅的原因,以当前丰城区的实际情况,我们能说丰城区的房地产市场不健康吗?没错,现在丰城区的房价是非常高了,一平米都破五万了,但这是丰城区众多得天独厚的条件决定,我们就算是调控,能把丰城区的房价降下来吗?”

“丰城区的土地就那么点,能够用于新增房地产开发的地块是越来越少,只要咱们市里没办法增加地块供应,丰城区的房价是不可能降下来的。”孔正良又说了一句。

“正良,你说的我倒是不反对,不过我却有一点不同的意见,那就是局部的市场环境也会受

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