常务副市长周有为分管着国土工作,“陈市长,这是在拿我们富海市开刀呀,陈市长应该清楚,现在富海市每年新征回来的土地几乎保障工业园区了,房地产项目和基础设施都很少,哪里有指标呀,现在才开始去拆农村的土地,可能已经晚了,拆出来建设好至少也得等三年以上。”
周有为一下子说到了点子上面,富海市存量的国有土地已经不多了,要建5万套保障『性』住房,按2.0的容积率/一套100平米来算,土地面积至少需要4000亩,现在的国有指标,扣除工业园区的工业项目,能用于搞住宅的不到500亩,而且这500亩今年全用于保障『性』住房建设的话,今年富海市将一块土商住用地也不进行拍卖。
就算这样,也差3500亩的缺口,陈功也是拿笔在纸上画来画去,“大家可能已经心里预计了一下,我们还需要3500亩的国有土地,就算是现在去拆农民的集体土地,要拆3500亩出来,也不可能那么快,国家的任务是今年动工,明年就要开始验收,你们再想想办法。”
市房管局局长已经沉思了很久,突然说话了,“我有办法!”
“你一惊一乍的搞什么,说吧。”陈功和其他人一样,都被惊了一跳。
“陈市长,原来国家还没重视搞保障『性』住房的时候,不定期也会有一些任务,只是任务比较少而已,原来谁会花钱来建这不挣钱的房子呀,所以我们就采取了一个办法,把农民的拆迁安置房上报成保障『性』住房,每次都是这样的,出不了问题。今年我们富海市要动工的安置房项目,大概涉及户数是三万户,也就是说有三万套房子了,加上500万新建的土地,随便想别的办法,五万套轻松就能搞定。”
陈功听了以后,也觉得这是一个办法,不过这并不是一个为民造福的办法,完全就是挂羊头卖狗肉,陈功心中开始还觉得这是一个应付检查不错的办法,不过这一旦
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